Кадастровая съемка
Когда необходима кадастровая съемка?



Основная задача специалистов – определить границы и координаты землевладения с максимальной точностью, а затем внести скорректированную информацию в публичную кадастровую карту РФ. Если участок был аннулирован или существует в текущих границах больше 15 лет, обязательно проверьте наличие ранее определенных и описанных координат. В таком случае можно обойтись без полевого этапа работ: кадастровый инженер переоформит межевой план по имеющимся документам.

Вторая ситуация, требующая обязательного наличия межевого плана – оформление права собственности. Без этого важного документа невозможно подарить или продать объект недвижимости. Право пользования сохраняется за владельцем.



При составлении Публичной кадастровой карты стало выявляться большое количество ошибок, совершенных ранее при проведении землеустроительных работ.

Часто при внесении соседних наделов на всероссийский план возникает наложение границ, что тоже может стать причиной дополнительных измерений. Например, на вашем участке по онлайн карте окажется соседский дом или городская трасса, в таком случае нужно проводить уточнение границ.

Кадастровая съемка земельного участка включает в себя комплекс работ, которые можно подразделить на несколько этапов:


• геодезическая съемка, в процессе которой определяются координаты участка и объектов, расположенных на нем;


• согласование границ;


• вынос межевых знаков в натуру, заключающийся в установлении их непосредственно на участке;


• камеральные работы, в ходе которых обрабатываются данные, полученные в результате измерений, составляется кадастровый паспорт.


Основные факторы ценообразования кадастровой съемки:

  • Срочность подготовки документов;
  • Площадь землевладения;
  • Необходимость выноса межевых знаков в натуру;
  • Форма технического отчета: краткая схема или полное описание в бумажном и электронном виде
  • Особенности ландшафта и удаленность объекта.